崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域公司會(huì)計(jì)核算、預(yù)算管理、資金管理、稅務(wù)籌劃、財(cái)務(wù)分析等財(cái)務(wù)管理工作，制定并完善財(cái)務(wù)方面管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。
2、具有豐富的房地產(chǎn)融資經(jīng)驗(yàn)和銀行資源，負(fù)責(zé)區(qū)域公司開發(fā)貸款、按揭貸款、融資租賃、經(jīng)營貸款等融資工作。
3、熟悉房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管政策，能夠協(xié)調(diào)住建局、監(jiān)管銀行及有關(guān)單位，使區(qū)域公司能夠順利提取預(yù)售資金。
4、參與區(qū)域公司合同、結(jié)算、招投標(biāo)等管理工作，提出財(cái)務(wù)專業(yè)意見，在財(cái)務(wù)環(huán)節(jié)予以執(zhí)行和監(jiān)控。
5、具備較好的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控意識(shí)，能夠預(yù)判財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)并提出預(yù)警。
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銀行、稅務(wù)、住建局等外部關(guān)系。
7、按照集團(tuán)財(cái)務(wù)中心要求定期上報(bào)區(qū)域公司財(cái)務(wù)分析報(bào)告和管理報(bào)表。
8、根據(jù)集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，完成集團(tuán)財(cái)務(wù)中心安排的其它工作。
任職要求：
1、會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，具備中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上職稱。
2、十年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司或商業(yè)管理公司財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司或商業(yè)管理公司財(cái)務(wù)總監(jiān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3、具有三個(gè)以上完整房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和稅務(wù)籌劃工作經(jīng)驗(yàn)。
4、具有良好的領(lǐng)導(dǎo)能力和溝能能力。
5、具備誠信廉潔、保密性與原則性強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牧己寐殬I(yè)素養(yǎng)。
6、40周歲以下。 |